свойство
АДМИНИСТРАЦИЯ + БЕЗОПАСНОСТЬ
Управление недвижимостью, в нашем понимании, представляет собой комплексную организацию и уход за объектом недвижимости в коммерческой, технической и административной сферах, обеспечивающую поддержание его стоимости и бесперебойную работу, тем самым освобождая собственников от таких задач, как сбор арендной платы, бухгалтерский учет, техническое обслуживание и общение с арендаторами и т. д.
Безопасность объекта недвижимости и его жильцов требует сочетания различных факторов.
Механическая защита от взлома, современные технологии безопасности и профилактическое поведение. Цель – минимизировать риск краж со взломом, пожаров и других опасностей.
Механическая и структурная безопасность
Двери и окна: Убедитесь, что у вас установлены двери с защитой от взлома (в идеале соответствующие стандарту DIN EN 1627) и окна с запорными болтами с грибовидной головкой. Подвальные окна и световые колодцы также должны быть защищены.
Дополнительные замки: Для дополнительной защиты установите дополнительные дверные замки или ригельные замки.
Освещение: Хорошо видимое наружное освещение, возможно, с датчиками движения, может служить сдерживающим фактором.
Подъездные пути и въезды: Держите садовые ворота, сараи и гаражи запертыми. Убедитесь, что никакие инструменты или лестницы не находятся в легкодоступном месте, что могло бы облегчить проникновение грабителей.
Технические системы безопасности
Системы сигнализации: Хорошо видимая система сигнализации — одно из наиболее эффективных средств отпугивания грабителей. Доступны системы как для наружного, так и для внутреннего наблюдения.
Система безопасности «умный дом»: используйте современные технологии, такие как интеллектуальные камеры, датчики и интеллектуальные системы освещения, которые могут имитировать присутствие, для повышения уровня безопасности.
Детекторы дыма и угарного газа: Установите детекторы на каждом этаже и регулярно проверяйте их работоспособность, чтобы защитить себя от пожарной опасности.
Организационные и поведенческие меры
Создайте впечатление, что в доме кто-то живет: даже во время кратковременного отсутствия или отпуска создавайте впечатление, что дом занят. Попросите соседей опустошать почтовый ящик, используйте таймеры для освещения или радио и попросите соседей о помощи.
Всегда запирайте двери: никогда не позволяйте дверям просто так захлопываться, всегда запирайте их как минимум дважды.
Храните ключи в безопасном месте: храните запасные ключи в надежном месте и никогда не на улице (например, под ковриком у двери или в цветочных горшках).
Помощь соседям: обменяйтесь важными номерами телефонов с соседями и совместно следите за подозрительной деятельностью в районе.
Остерегайтесь незнакомцев: открывайте дверь только в том случае, если знаете, кто хочет войти в дом, и не оставляйте посторонних без присмотра в квартире.