Immobilien
VERWALTUNG + SICHERHEIT

Unter einer Immobilienverwaltung verstehen wir die umfassende Organisation und Betreuung einer Immobilie über kaufmännische, technische und administrative Bereiche hinweg, um deren Werterhalt zu sichern und einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten, was Eigentümer von Aufgaben wie Mietinkasso, Buchhaltung, Instandhaltung und Mieterkommunikation usw. entlastet.

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Die Sicherheit einer Immobilie und ihrer Bewohner erfordert eine Kombination aus

mechanischem Einbruchschutz, moderner Sicherheitstechnik und präventivem Verhalten. Es geht darum, das Risiko von Einbrüchen, Feuer und anderen Gefahren zu minimieren. 

 

Mechanische und bauliche Sicherung

• Türen und Fenster: Sorgen Sie für einbruchhemmende Türen (idealerweise nach DIN EN 1627) und Fenster mit Pilzkopfverriegelungen. Kellerfenster und Lichtschächte sollten ebenfalls gesichert werden.

• Zusatzschlösser: Installieren Sie für zusätzlichen Schutz Türzusatzschlösser oder Querriegelschlösser.

• Beleuchtung: Eine gut sichtbare Außenbeleuchtung, eventuell mit Bewegungsmeldern, kann abschreckend wirken.

• Zufahrten und Zugänge: Halten Sie Gartentore, Schuppen und Garagen verschlossen. Achten Sie darauf, dass keine Werkzeuge oder Leitern frei zugänglich sind, die Einbrechern den Zugang erleichtern könnten. 

 

Technische Sicherheitssysteme

• Alarmanlagen: Ein gut sichtbares Alarmsystem ist eine der wirksamsten Abschreckungen für Einbrecher. Es gibt Systeme zur Außenhaut- und Innenraumüberwachung.

• Smart-Home-Sicherheit: Nutzen Sie moderne Technologien wie smarte Kameras, Sensoren und intelligente Beleuchtungssysteme, die Anwesenheit simulieren können, um die Sicherheit zu erhöhen.

• Rauch- und Kohlenmonoxidmelder: Installieren Sie auf jeder Etage Melder und prüfen Sie regelmäßig deren Funktion, um sich vor Brandgefahren zu schützen. 

 

Organisatorische und verhaltensbezogene Maßnahmen

• Bewohnter Eindruck: Erwecken Sie, auch bei kurzer Abwesenheit oder im Urlaub, den Eindruck, dass die Immobilie bewohnt ist. Lassen Sie den Briefkasten leeren, nutzen Sie Zeitschaltuhren für Licht oder Radio und bitten Sie Nachbarn um Hilfe.

• Türen immer abschließen: Lassen Sie Türen nie nur ins Schloss fallen, sondern schließen Sie sie immer mindestens zweimal ab.

• Schlüssel sicher aufbewahren: Bewahren Sie Ersatzschlüssel an einem sicheren Ort auf und niemals im Freien (z. B. unter der Fußmatte oder in Blumentöpfen).

• Nachbarschaftshilfe: Tauschen Sie wichtige Telefonnummern mit Nachbarn aus und achten Sie gemeinsam auf verdächtige Aktivitäten in der Umgebung.

• Vorsicht bei Fremden: Öffnen Sie die Tür nur, wenn Sie wissen, wer ins Haus will, und lassen Sie fremde Personen nicht unbeaufsichtigt in die Wohnung. 

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